Сентябрь 14, 2015

Договор найма жилого помещения заключается между наймодателем и нанимателем.
В роли наймодателя выступает владелец квартиры, дома или его уполномоченный представитель. Нанимателем может являться только физическое лицо. С юридическими лицами заключается договор аренды.

Договор найма жилого помещения

Наймодатель обязуется за обговоренную плату предоставить нанимателю помещение в пользование на договоренный срок. Если с нанимателем будут постоянно проживать иные лица, например родственники, они все должны быть указаны в договоре (ФИО, паспортные данные и степень родства).

Важным и обязательным условием договора является указание на бумаге всех данных о помещении, а именно месторасположение, технические характеристики, общая и полезная площадь и др. Без уточняющих деталей договор считается недействительным. В перечне имущества необходимо указать наименование, тип, марку и количество предметов в каждой комнате, на кухне, в ванной комнате и санузле.

Мы предоставляем пример типового договора. При необходимости вы можете указать дополнительные условия.
Максимальный срок действия договора пять лет. Если срок не указан на бумаге, принято считать в соответствии с п. 1 ст. 683 ГК РФ, что договор заключен на пять лет.
Договор, заключенный на срок до одного года, считается краткосрочным наймом.

Если вы составляете долгосрочный договор, сроком от одного года, его необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Документ является взаимным, консенсуальным и возмездным.

Скачать образец договора найма жилого помещения

Скачать образец договора краткосрочного найма жилого помещения